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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 320.000 € (cod.65248862)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.223 €/m² e
5.629 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA BALNEARE) per appartamenti (da 3.605 €/m² a 6.285 €/m²) e per case indipendenti (da 3.215 €/m² a 6.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.120 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MIMA LUXURY HOUSE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con balcone di nuova costruzione con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore con riscaldamento autonomo
Grimaldi Immobiliare è lieta di presentare un'irripetibile opportunità d'acquisto in una delle località più richieste della Riviera Romagnola: un appartamento di nuova costruzione a soli 200 metri dalla spiaggia di Cervia. Edificio certificato NZEB Zero Energy, che garantisce un risparmio energetico eccezionale, minimizzando i costi di gestione e valorizzando l'investimento nel tempo. L'appartamento si apre su un magnifico balcone abitabile di 30 mq, una vera e propria estensione della zona giorno, perfetta per momenti di convivialità e per godere della brezza marina. Luminoso soggiorno con angolo cottura, spaziosa camera matrimoniale e bagno finestrato. Due posti auto privati al piano terra. Zona tranquilla, verde e ben servita. Che si tratti del tuo rifugio estivo, della tua prima casa o di un investimento immobiliare ad alto rendimento, questo immobile rappresenta una scelta intelligente e di prestigio. Per informazioni e visite: Grimaldi Immobiliare - Viale Gramsci 33, Milano Marittima Tel: 0544 1888701 Cell:389 9543151 Cell:3451773811 Email: milano.marittima@grimaldifranchising.it
