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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 540.000 € (cod.65188e69)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 540.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
540.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6000 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.873 €/m² e
6.261 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA BALNEARE) per appartamenti (da 3.660 €/m² a 6.310 €/m²) e per trivani (da 3.865 €/m² a 6.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.165 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MIMA LUXURY HOUSE
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura
Grimaldi Immobiliare è lieta di presentare un'esclusiva opportunità a Cervia, un moderno appartamento trilocale al piano primo, situato in Via Vespucci, a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi. Trilocale al Piano Primo. Soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno finestrato. L'appartamento vanta un ampio e vivibile terrazzo. Completa la proprietà un posto auto esterno riservato. cappotto termico esterno, ,impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, e autonomo, porta blindata. Situato in una zona tranquilla e ricercata di Cervia, l'appartamento permette di raggiungere comodamente il mare e il centro cittadino con una breve passeggiata. La posizione in Via Vespucci è sinonimo di vicinanza a tutti i servizi essenziali. Per informazioni e visite: Grimaldi Immobiliare - Viale Gramsci 33, Milano Marittima Tel: 0544 1888701 Cell:389 9543151 Cell:3451773811 Email: milano.marittima@grimaldifranchising.it
