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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 650.000 € (cod.65175ddc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 650.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7222 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.667 €/m² e
7.073 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA RETROBALNEARE) per appartamenti (da 3.685 €/m² a 6.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.155 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MIMA LUXURY HOUSE
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con balcone con angolo cottura con ascensore con riscaldamento autonomo
Cervia Centro - Posizionata in un punto strategico, fronte Darsena del Sale, sul lato del canale in direzione Milano Marittima, proponiamo in vendita appartamenti in un piccolo complesso di 5 unità in fase di costruzione. La palazzina è realizzata con le più moderne tecnologie per garantire il massimo risparmio energetico, raggiungendo la Riscaldamento a pavimento in pompa di calore elettrica. Cappotto termico esterno. Infissi a taglio termico con doppi vetri in PVC/Alluminio Impianto fotovoltaico individuale Riscaldamento autonomo Disponiamo dell'appartamento posto al Piano Primo, servito da ascensore, così composto: Soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto doppia, due bagni, balcone, un posto auto di proprietà. L'immobile è dotato di porta blindata, predisposizione per condizionatore, video citofono, cancello elettrico, fibra ottica e parabola satellitare. Per informazioni e visite: Grimaldi Immobiliare - Viale Gramsci 33, Milano Marittima Tel: 0544 1888701 Cell:389 9543151 Cell:3451773811 Email: milano.marittima@grimaldifranchising.it
