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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 1.250.000 € (cod.65175dd9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 1.250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
1.250.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8333 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.436 €/m² e
6.890 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA RETROBALNEARE) per appartamenti (da 3.685 €/m² a 6.325 €/m²) e per attici (da 3.675 €/m² a 6.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.155 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MIMA LUXURY HOUSE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Grimaldi Immobiliare Proponiamo in vendita l'esclusivo Appartamento in una nuova costruzione in posizione premium fronte Darsena del Sale, lato Milano Marittima. L'immobile è situato in zona centralissima, garantendo la massima comodità vicino a tutti i servizi. Ampio soggiorno con angolo cottura. Una camera matrimoniale con balcone e bagno privato, più due camere doppie. Spettacolare Terrazzone abitabile e un ulteriore bagno. Posto auto scoperto riservato. Riscaldamento autonomo a pavimento, servito da pompa di calore elettrica. Cappotto termico e infissi a taglio termico. Fotovoltaico individuale. Per informazioni e visite: Grimaldi Immobiliare - Viale Gramsci 33, Milano Marittima Tel: 0544 1888701 Cell:389 9543151 Cell:3451773811 Email: milano.marittima@grimaldifranchising.it
