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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 370.000 € (cod.65164bb1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4625 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.676 €/m² e
5.124 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.685 €/m² a 6.330 €/m²) e per quadrivani (da 3.455 €/m² a 6.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.155 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casà Immobiliare Cervia
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare
CERVIA | MILANO MARITTIMA Appartamento | 4 Locali | 80 Mq comm. li IMMOBILE: Soggiorno - Cucinotto - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - Bagno - 2 Balconi FABBRICATO: Costruito nel 1970 Ristrutturato nel 1990 Ristrutturato esternamente 2023 SERVIZI: Garage Posto auto assegnato Deposito bici NOTE: Soluzione situata al terzo piano di una palazzina con ascensore. La soluzione è a pochi minuti a piedi dal mare e vicina a tutti servizi
