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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Pinarella a 330.000 € (cod.6513e04e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Pinarella, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.841 €/m² e
4.360 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Pinarella (da 3.045 €/m² a 5.145 €/m²) e per quadrivani in zona Pinarella (da 3.035 €/m² a 5.205 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima, ma anche la zona di Pinarella è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pinarella) è pari a
3.940 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano Marittima che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Pinarella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RomagnaCase - Cesena Torre Del Moro
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore
PINARELLA - CERVIA APPARTAMENTO RISTRUTTURATO AL TERZO PIANO CON GARAGE Proponiamo in vendita un appartamento residenziale situato al terzo piano di un condominio servito da ascensore. L'intera soluzione si sviluppa su un unico livello abitativo. L'accesso avviene direttamente sul soggiorno di ampia metratura. Adiacente si trova la cucina semi abitabile. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale ,una camera da letto doppia e 2 bagni di cui uno finestrato. Sia dalla zona giorno che dalla zona notte si accede a due ampi balconi. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione grazie a recenti interventi di ristrutturazione. - Il tetto dell'edificio è stato recentemente rifatto. - L'appartamento è dotato di termo-cappotto esterno, garantendo un eccellente isolamento termico e acustico. - Gli infissi sono nuovi, contribuendo alla luminosità degli ambienti e all'efficienza energetica. A completare la soluzione al piano terra è presente un Garage di proprietà, con annessa una cantina La posizione è considerata vantaggiosa per la vicinanza ai principali servizi e per la breve distanza dal mare. Per ulteriori dettagli e informazioni sull'immobile, si prega di contattare: Donato Santoro Telefono: 339.2385884 E-mail: d.santoro@romagnacase.it
