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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 815.000 € (cod.65136a59)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 815.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
815.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6269 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
5.438 €/m² e
5.979 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Milano Marittima (da 3.675 €/m² a 6.275 €/m²) e per uffici in zona Milano Marittima (da 3.695 €/m² a 7.425 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.140 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BARBIERI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con cantina con ascensore con riscaldamento autonomo
Vendiamo a Milano Marittima, in contesto esclusivo a pochi metri dalle vetrine del centro e dal mare, appartamento al piano primo in elegante residence di nuova costruzione, dotato di ascensore. L'immobile posto al piano primo composto da: ampio soggiorno con possibilit di rendere la cucina separata, collegata alla zona giorno si accede direttamente al terrazzo abitabile di 30 mq coperto e loggiato, disimpegno, bagno, due camere da letto matrimoniale di cui una con bagno privato e la camera da letto singola. L'appartamento sar costruito in classe A/4, con impianto di riscaldamento/raffreddamento e produzione di acqua calda in pompa di calore, sistema V.M.C., fotovoltaico per 3kw e tutte le caratteristiche tecniche e strutturali che garantiranno la massima prestazione energetica. Il design, il pregio delle finiture e dei materiali previsti nel capitolato, la piantumazione di giardini e terrazzi, il gioco di luci ed acqua di recupero delle piogge, rendono unico e innovativo questo progetto immobiliare. Completa l'offerta un posto auto di propriet. Possibilit di integrare all'acquisto una cantina al piano terra. Consegna stimata per Maggio 2026. Maggiori informazioni in ufficio. - SC9505034
