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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 400.000 € (cod.650eaaa8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 400.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6666 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.798 €/m² e
7.171 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA BALNEARE) per appartamenti (da 3.665 €/m² a 6.255 €/m²) e per trivani (da 3.895 €/m² a 6.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.155 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MIMA LUXURY HOUSE
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore
Grimaldi Immobiliare è lieta di proporre in vendita, in posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, un nuovissimo trilocale in un contesto residenziale moderno. L'appartamento, situato al piano primo servito da ascensore, vanta finiture di pregio e il massimo del comfort abitativo. Luminoso Soggiorno con Angolo Cottura Due Camere da letto Due Bagni Terrazza abitabile e un balcone. Cappotto termico esterno per un isolamento eccellente. Impianto Fotovoltaico. Riscaldamento a pavimento e autonomo. Porta blindata. Zanzariere su tutti gli infissi. Posto Auto. Per informazioni e visite: Grimaldi Immobiliare - Viale Gramsci 33, Milano Marittima Tel: 0544 1888701 Cell: 389 9543151-3451773811 Email: Milano.Marittima@grimaldifranchising.it
