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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia a 295.000 € (cod.650cbdf9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5900 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.424 €/m² e
4.835 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA RETROBALNEARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Wicà Magnani Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con angolo cottura con cantina di recente ristrutturazione per vacanza con climatizzazione
CERVIA - Nel cuore del centro storico di Cervia, ad un passo dal mare, proponiamo in vendita ottimo appartamento completamente ristrutturato, dotato di ingresso indipendente, perfetto per chi ama indipendenza e la comodità dei servizi. la soluzione si sviluppa al piano terra su unico livello ed è così composta : ingresso, cucinotto completo di ogni funzionalità, soggiorno accogliente, camera matrimoniale spaziosa, oltre a bagno finestrato con box doccia. Completano la dotazione una comoda cantina adiacente all'abitazione, idoena come lavanderia, e ulteriore spazio accessorio oltre a posto auto privato. L’appartamento dispone di utenze indipendenti, porta blindata, infissi in doppio vetro e impianto di aria climatizzata.. La sua posizione centrale permette di vivere appieno Cervia, con tutti i servizi e le bellezze del borgo a portata di mano. Ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
