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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia a 299.000 € (cod.650b2931)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 299.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4530 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.822 €/m² e
5.406 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA BALNEARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA GIUNCHI SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione per vacanza
Nel cuore del centro storico di Cervia, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, perfetto per chi cerca il fascino del borgo antico con tutte le comodità moderne. Caratteristiche principali: • soggiorno accogliente, ideale per i momenti di relax. •Cucinotto, perfetto per chi ama cucinare senza rinunciare alla funzionalità. •Camera matrimoniale spaziosa, pensata per garantire il massimo comfort. •Bagno moderno con finiture curate. •Grande cantina adiacente, comoda per lo stoccaggio o come spazio aggiuntivo. •Posto auto privato, una comodità rara nel centro storico. L’appartamento dispone di utenze indipendenti, garantendo autonomia e gestione efficiente dei consumi. La sua posizione centrale permette di vivere appieno Cervia, con tutti i servizi e le bellezze del borgo a portata di mano. Ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, questo immobile offre il connubio perfetto tra storia e modernità. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita
