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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 390.000 € (cod.6509fa2d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6000 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.982 €/m² e
6.413 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.650 €/m² a 6.275 €/m²) e per trivani (da 3.930 €/m² a 6.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.150 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE BRAGHETTONI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo
RIF.024 – MILANO MARITTIMA: Situato nella tranquilla zona dell’anello del Pino, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un affascinante appartamento all’interno di un contesto condominiale ben curato, completo di ascensore, posto auto riservato e cantina comune. L’appartamento sito al primo piano è stato ristrutturato con attenzione e massima cura dei dettagli, si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità. La zona notte include due camere da letto: una matrimoniale e una con letto a castello, perfetta per i membri della famiglia più giovani e gli ospiti oltre a un comodo bagno con doccia. Completano la proprietà due ampi terrazzi, ideali per godere della frescura estiva. Gli impianti di climatizzazione e riscaldamento autonomo garantiscono il massimo comfort in ogni stagione, le inferiate a tutte le finestre conferiscono sicurezza e tranquillità. Questo appartamento rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca un rifugio sereno al mare, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci per maggiori informazioni allo 0544-994373 o scrivici a braghettoni@braghettoni.it
