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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 680.000 € (cod.6509ce1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 680.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
680.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6238 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.344 €/m² e
5.790 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.680 €/m² a 6.275 €/m²) e per case semindipendenti (da 3.310 €/m² a 6.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.135 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MIMA LUXURY HOUSE
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento con angolo cottura con climatizzazione
Elegante Duplex con Ingresso Indipendente - Milano Marittima Proponiamo in vendita un bellissimo appartamento duplex (sviluppato su due livelli), situato nelle prestigiose Prime Traverse di Milano Marittima. La posizione è eccellente, essendo vicinissimo al mare e a pochissimi passi dal centro e dalla pineta. Caratteristiche dell'Immobile L'appartamento è posto al piano primo e vanta il grande pregio di avere un ingresso totalmente indipendente, garantendo massima privacy e autonomia. Piano Primo: Zona Giorno: Ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura a vista. Esterni: Affaccio su un terrazzo abitabile. Zona Notte/Servizi: Una camera da letto e un bagno finestrato con box doccia. Piano Superiore (Mansardato): Zona Notte: Ulteriori due camere da letto matrimoniali. Servizi: Un secondo bagno completo. Dotazioni e Comfort L'immobile è rifinito con materiali di pregio e dotato di ogni comfort moderno: Impianti: Impianti autonomi di riscaldamento e aria climatizzata. Efficienza: Infissi in PVC con doppi vetri. Logistica: L'offerta è completata da due posti auto assegnati all'interno della corte esclusiva al piano terra,RIF 253. Per informazioni e visite: Grimaldi Immobiliare - Viale Gramsci 33, MI.MA Tel: 0544 1888701 | Cell: 389 9543151 |3451773811 Email: Milano.Marittima@grimaldifranchising.it
