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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 550.000 € (cod.6509ce19)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 550.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.116 €/m² e
5.533 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.680 €/m² a 6.275 €/m²) e per loft (da 3.370 €/m² a 6.405 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.135 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MIMA LUXURY HOUSE
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Grimaldi Immobiliare è lieta di proporre in vendita un esclusivo appartamento in una posizione di assoluta eccellenza a Milano Marittima, situato nella rinomata XX Traversa. La proprietà vanta una collocazione privilegiata: è a soli 100 metri dalla famosa spiaggia di Cala Zingaro e a due passi dal cuore pulsante del centro, garantendo la massima vicinanza a tutti i servizi. L'appartamento offre una disposizione moderna, luminosa e funzionale, ideale per una residenza estiva di alto livello o come investimento: Soggiorno con cucina open space. Tre camere da letto confortevoli. Due bagni completi. Il sistema di riscaldamento autonomo a Pavimento garantisce un comfort abitativo ottimale e una maggiore efficienza energetica. L'immobile è arricchito da un'ampia terrazza già arredata, spazio conviviale per pranzi, cene all'aperto e momenti di relax.RIF MXTR01 Per informazioni e visite: Grimaldi Immobiliare - Viale Gramsci 33, MI.MA Tel: 0544 1888701 | Cell: 389 9543151 | 3451773811 Email: Milano.Marittima@grimaldifranchising.it
