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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 325.000 € (cod.6509ce10)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 325.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4642 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.772 €/m² e
5.186 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA RETROBALNEARE) per appartamenti (da 3.680 €/m² a 6.275 €/m²) e per bivani (da 4.540 €/m² a 6.465 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.135 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MIMA LUXURY HOUSE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con angolo cottura di recente costruzione
Bilocale Esclusivo con Corte Privata - Cervia Centro Grimaldi Immobiliare propone in vendita un ampio bilocale al piano terra situato nella centralissima e richiesta Via Nazario Sauro a Cervia, a pochissimi passi dal mare e dal Porto Canale. Soggiorno spazioso con angolo cottura. Camera da letto di grandi dimensioni (capienza fino a 4 posti letto). Bagno in ottime condizioni. Il vero valore aggiunto è la corte privata esclusiva recintata, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax in totale privacy. L'appartamento è subito abitabile, arredato e rappresenta un solido investimento grazie all'elevato potenziale di rendimento turistico. Ottima posizione per vivere Cervia 365 giorni l'anno, vicino a servizi, Milano Marittima e al centro storico.RIF CE01 Per informazioni e visite: Grimaldi Immobiliare - Viale Gramsci 33, MI.MA Tel: 0544 1888701 | Cell: 389 9543151 | 3451773811 Email: Milano.Marittima@grimaldifranchising.i
