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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 340.000 € (cod.6506e801)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7555 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.671 €/m² e
6.073 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA RETROBALNEARE) per appartamenti (da 3.650 €/m² a 6.275 €/m²) e per case semindipendenti (da 3.300 €/m² a 6.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.150 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MIMA LUXURY HOUSE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita a Pinarella di Cervia, in una zona tranquilla ma comoda ai servizi e a due passi dal mare, moderno Bilocale di nuova costruzione. Descrizione dell'Immobile L'unità immobiliare è situata al Piano Terra e gode di ingresso indipendente. Internamente è così composto: Zona giorno con Angolo Cottura. Una Camera da Letto. Disimpegno e Bagno. Elemento distintivo è il Giardino Privato. Completano la proprietà un Posto Auto di proprietà e un Garage nell'interrato. Caratteristiche Tecniche e Dotazioni L'immobile vanta il massimo delle prestazioni energetiche e un elevato livello di comfort abitativo: (Massima Efficienza). Riscaldamento: Autonomo con sistema a pavimento. Isolamento: Cappotto Esterno. Ecosostenibilità: Impianto Fotovoltaico. Sicurezza: Porta Blindata e Zanzariere. Accessori: Giardino Privato, Garage, Posto Auto. Per informazioni e visite: Grimaldi Immobiliare - Viale Gramsci 33, MI.MA Tel: 0544 1888701 | Cell: 389 9543151 Email: Milano.Marittima@grimaldifranchising.it
