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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Cervia in zona Pinarella a 390.000 € (cod.6506e7fb)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Cervia in zona Pinarella, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5571 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.523 €/m² e
4.844 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINARELLA - TAGLIATA ZONA CENTRALE E BALNEARE) per case semindipendenti (da 2.910 €/m² a 4.950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case semindipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima, mentre nella zona di Pinarella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Pinarella) è pari a
3.810 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano Marittima che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Cervia in zona Pinarella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MIMA LUXURY HOUSE
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con giardino con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita un'esclusiva soluzione abitativa a Pinarella di Cervia, ideale per chi cerca l'indipendenza e la massima efficienza energetica. L'immobile è situato in una zona tranquillissima, a pochi passi da tutti i servizi e vicinissimo al mare. L'unità immobiliare si sviluppa su due livelli ed è dotata di Ingresso Indipendente e Giardino Privato al piano terra. Piano Primo: Composto da luminosa Zona Giorno con Angolo Cottura, disimpegno e Bagno. Accesso al piano superiore e al Terrazzo. Zona Mansardata: Un ampio spazio unico al piano superiore, ideale come zona notte o studio. Completa la proprietà un ampio Garage Doppio nell'interrato. Per informazioni e visite: Grimaldi Immobiliare - Viale Gramsci 33, MI.MA Tel: 0544 1888701 | Cell: 389 9543151 Email: milano.marittima@grimaldifranchising.it Caratteristiche Tecniche e Dotazioni L'immobile è stato realizzato secondo standard costruttivi di eccellenza, garantendo un altissimo livello di comfort e un significativo risparmio sui costi di gestione: Efficienza Energetica: (Massima prestazione). Comfort Termico: Riscaldamento Autonomo con sistema a pavimento e Cappotto Esterno isolante. Sostenibilità: Impianto Fotovoltaico. Sicurezza: Porta Blindata e Zanzariere. Accessori: Giardino Privato, Terrazzo e Garage Doppio
