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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 440.000 € (cod.6506e7f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 440.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5500 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.201 €/m² e
5.519 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINARELLA - TAGLIATA ZONA CENTRALE E BALNEARE) per appartamenti (da 3.680 €/m² a 6.275 €/m²) e per case semindipendenti (da 3.310 €/m² a 6.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.135 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MIMA LUXURY HOUSE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Grimaldi Immobiliare propone in vendita un Bilocale sviluppato su due livelli, situato in zona centrale a Pinarella, vicino a tutti i servizi. L'unità abitativa si distingue per l'Ingresso Indipendente e il Giardino Privato al piano terra. L'appartamento è così composto: Piano Primo: Zona giorno con Angolo Cottura, disimpegno, Camera Matrimoniale e Bagno. Accesso al Terrazzo e alla zona mansardata. Zona Mansardata: Un ampio vano situato al piano superiore. La proprietà include un Garage Doppio nell'interrato, oltre agli altri accessori esclusivi. Caratteristiche Tecniche e Dotazioni L'immobile è di nuova costruzione e presenta finiture e sistemi impiantistici di altissimo livello per garantire efficienza e comfort: (Massima Efficienza). Riscaldamento: Autonomo con sistema a pavimento. Isolamento: Cappotto Esterno. Ecosostenibilità: Impianto Fotovoltaico. Sicurezza: Porta Blindata e Zanzariere. Accessori: Giardino Privato, Terrazzo, Garage Doppio. Zona: Centrale e servita. Per informazioni e visite: Grimaldi Immobiliare - Viale Gramsci 33, MI.MA Tel: 0544 1888701 | Cell: 389 9543151 Email: milano.marittima@grimaldifranchising.it
