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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 750.000 € (cod.650637ec)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 750.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.171 €/m² e
6.662 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per case indipendenti (da 3.180 €/m² a 6.010 €/m²) e per case semindipendenti (da 3.300 €/m² a 6.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Milano Marittima) è pari a
4.650 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MIMA LUXURY HOUSE
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con termocondizionamento con cantina
Grimaldi Immobiliare è entusiasta di presentare in vendita una residenza di prestigio al Piano Terra, situata nella rinomata Via Vittorio Veneto, nel cuore pulsante di Milano Marittima. Questa soluzione incarna l'eccellenza, offrendo il comfort e l'indipendenza di una villa, con le garanzie costruttive della Il Vostro Giardino Privato nel Cuore di Milano Marittima L'appartamento è un vero gioiello, caratterizzato da finiture di altissimo livello e spazi interni sapientemente distribuiti per il massimo benessere abitativo: Ingresso Indipendente: Totale riservatezza e accesso esclusivo, proprio come in una casa singola. Zona Giorno Raffinata: Ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, pensato per un lifestyle moderno e conviviale, con la possibilità di configurare un'area Cucina Abitabile. Spazio Famiglia e Ospiti: La zona notte è studiata per il massimo comfort: Tre ampie camere da letto e tre bagni finemente rifiniti assicurano privacy e funzionalità per tutta la famiglia o per accogliere ospiti. L'Oasi Esterna: L'elemento distintivo è l'ampio Giardino Privato, uno spazio verde esclusivo e riservato, perfetto per pranzi e cene all'aperto, o come area relax estiva. Dotazioni Tecnologiche e Comfort di Ultima Generazione Costruito con standard elevatissimi, l'immobile garantisce un lusso discreto e sostenibile: Massima Efficienza (Classe A3): Grazie al Cappotto Esterno e all'impianto Fotovoltaico, garantisce un notevole risparmio energetico e un elevato comfort termico in ogni stagione. Benessere Termico: Riscaldamento a Pavimento autonomo, sinonimo di calore omogeneo e massima libertà nell'arredo. Sicurezza e Praticità: Porta Blindata, Zanzariere su tutti gli infissi e la presenza di una comoda Cantina. Completo di Posto Auto: Un essenziale Posto Auto Interrato per la massima comodità e sicurezza del proprio veicolo. Posizione Imbattibile Situato in una posizione centralissima ma riservata, l'immobile gode di una comodità eccezionale, trovandosi a pochissima distanza (vicino a tutti i servizi) […]
