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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Pinarella a 500.000 € (cod.6505b507)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Pinarella, la richiesta di 500.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da CASA E CASA RAVENNA) a
500.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2941 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.426 €/m² e
3.734 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINARELLA - TAGLIATA ZONA PERIFERICA RETROBALNEARE) per appartamenti (da 3.025 €/m² a 5.130 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.835 €/m² a 4.870 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima, mentre nella zona di Pinarella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pinarella) è pari a
3.985 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano Marittima che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Pinarella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
PINARELLA- Agenzia Alpha immobiliare propone in vendita nel centro di Pinarella un raffinato appartamento al piano terra caratterizzato da finiture moderne e spazi ben distribuiti perfetto per chi cerca comfort e privacy. L’ingresso indipendente conduce direttamente alla luminosa zona giorno dove un ampio open space unisce soggiorno e cucina in un ambiente accogliente. La zona notte è composta da tre spaziose camere matrimoniali di cui due: -una dispone di ingresso indipendente e bagno privato rendendola perfetta per essere trasformata in un monolocale separato; -la seconda camera si affaccia sul giardino privato attraverso una porta finestra offrendo un’atmosfera intima e rilassante. L’immobile viene venduto completamente arredato con mobilio moderni e di qualità pronti per accogliere i nuovi proprietari. Grazie alla posizione esclusiva e alla versatilità degli spazi questa soluzione si presta sia come residenza principale sia come investimento ideale per affitti turistici. Prenota una visita contattando Elena al 3473973559 - 0547 071408 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
