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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia a 415.000 € (cod.65057ae4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 415.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
415.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5187 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.960 €/m² e
4.901 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.090 €/m² a 5.855 €/m²) e per quadrivani (da 3.090 €/m² a 5.965 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gli Artigiani di Fiducia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione
CERVIA | MARE Appartamento | 4 Locali | 80 Mq comm.li IMMOBILE: Ingresso - Cucina - Soggiorno - 2 Camere da letto matrimoniali - Bagno - 3 Balconi SERVIZI: Garage NOTE: Soluzione situata al secondo piano di una palazzina di sole 6 unità abitative, a 500 mt dal mare. La prossimità dei principali centri balneari, nonché l’immediata vicinanza a tutti i servizi, rendono l’immobile in oggetto idoneo ad essere utilizzato tanto come appoggio estivo quanto come abitazione principale. L’abitazione si completa con 3 balconi ed il garage. E' già stata effettuata una ristrutturazione della facciata esterna. Info: Alice Fabbri | +39 347 7857778 Casà Immobiliare | +39 0544 268987 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
