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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 549.000 € (cod.65036436)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 549.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
549.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4990 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.319 €/m² e
4.732 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.680 €/m² a 6.215 €/m²) e per trivani (da 3.900 €/m² a 5.980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.125 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BARBIERI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Vendiamo a milano marittima appartamento in rinomata palazzina con custode a pochi passi dal mare e dal centro. L’immobile situato al secondo piano è composto d'ampio soggiorno con cucina a vista, luminoso terrazzo abitabile, bagno finestrato con box doccia, due spaziose camere matrimoniali con balcone comunicante, disimpegno con armadi a muro, possibilità di ricavare un secondo bagno. Sono presenti i condizionatori in tutti gli ambienti e le tapparelle motorizzate
