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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 650.000 € (cod.6502a0e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8125 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.667 €/m² e
7.060 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA BALNEARE) per appartamenti (da 3.645 €/m² a 6.185 €/m²) e per case semindipendenti (da 3.300 €/m² a 6.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.100 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MIMA LUXURY HOUSE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con giardino con termocondizionamento con angolo cottura di recente costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo
Grimaldi Immobiliare presenta in vendita un'opportunità esclusiva, ideale per chi desidera il massimo della luminosità, dell'efficienza e della vicinanza al mare Situato al piano terzo di una palazzina di recente realizzazione, questo appartamento a Cervia offre una combinazione perfetta di comfort e alta tecnologia, in una zona strategica a breve distanza dalla spiaggia e dai servizi Spazi Funzionali e Massima Comodità Piano Terzo: Composizione Ottimale: Ingresso su accogliente soggiorno angolo cottura, due spaziose camere da letto e l'indispensabile presenza di due bagni completi Vita all'Aperto: Goditi l'aria aperta e la tranquillità dall'ampio Terrazzo privato, il tuo angolo di relax estivo. Servizi: Il piano è comodamente accessibile tramite Ascensore Parcheggio Garantito: È incluso un Posto Auto di proprietà. Investimento Intelligente: Vivere in Classe A4 Acquistare questo immobile significa scegliere un investimento duraturo, con costi di gestione minimi grazie alle seguenti dotazioni Efficienza al Vertice: garanzia di un elevatissimo isolamento e di un riscaldamento autonomo a pavimento efficiente. Risparmio: Impianto Fotovoltaico condominiale e Cappotto Esterno per un abbattimento significativo delle spese Sicurezza e Comfort: Dalla Porta Blindata alle comode Zanzariere su tutti gli infissi Contesto Esclusivo: Il complesso vanta inoltre la presenza di un curato Giardino Privato e un Ingresso Indipendente (comune al contesto), elevando la qualità dell'abitare. Per informazioni e visite: Grimaldi Immobiliare - Viale Gramsci 33, MI.MA Tel: 0544 1888701 | Cell: 389 9543151 Email: milano.marittima@grimaldifranchising.it
