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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Pisignano a 145.000 € (cod.6501ea8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Pisignano, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2543 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.737 €/m² e
2.968 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 1.675 €/m² a 2.495 €/m²) e per case indipendenti (da 1.390 €/m² a 2.625 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima, mentre la zona di Pisignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pisignano) è pari a
2.200 €/m², di poco superiore al valore della zona Castiglione di Cervia che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Pisignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Cervia
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione
Rif: A1031 - In una zona residenziale tranquilla e ben servita, a breve distanza dal centro di Cervia, proponiamo in vendita un appartamento accogliente e luminoso, ideale per chi cerca comfort e qualità abitativa in un contesto curato e riservato. Caratteristiche principali: • Zona residenziale tranquilla, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente sereno e silenzioso. • Posizione semicentrale, comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento con il centro e il mare. • Costruzione del 2006, moderna e in ottimo stato di conservazione, con finiture di qualità. • Garage privato con cantina annessa, soluzione ideale per chi necessita di spazi aggiuntivi per auto, deposito o hobby. • Due bagni, funzionali e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e praticità quotidiana. • Tripla esposizione, che dona agli ambienti un’eccellente luminosità naturale e una piacevole ventilazione in ogni stagione. Un’abitazione che coniuga tranquillità, comfort e posizione strategica, perfetta per famiglie, coppie o chi desidera vivere a Pisignano con tutte le comodità a portata di mano. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta subito TempoCasa Cervia: una proposta di valore in una delle zone più ricercate del territorio
