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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Montaletto a 159.000 € (cod.6501e5ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Montaletto, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1987 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.623 €/m² e
2.863 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 1.535 €/m² a 2.365 €/m²) e per case indipendenti (da 1.190 €/m² a 2.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima, mentre la zona di Montaletto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montaletto) è pari a
2.125 €/m², di poco superiore al valore della zona Castiglione di Cervia che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Montaletto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Cervia
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone di nuova costruzione di recente costruzione
Rif: A1032 - Vivi la tranquillità senza rinunciare alla comodità – Appartamento esclusivo a Montaletto Nel cuore di Montaletto, in una zona residenziale riservata e silenziosa, Tempocasa propone in vendita esclusiva un elegante appartamento di recente costruzione (2006), ideale per chi desidera unire comfort, indipendenza e qualità abitativa. Una casa che conquista subito per i suoi spazi ben distribuiti, la luminosità naturale e la posizione strategica: a pochi minuti dal centro di Cervia e dalle principali vie di collegamento, ma immersa nella pace e nella privacy di un contesto tranquillo. Caratteristiche principali Posizione strategica: comoda alle principali arterie stradali, ma lontana dal traffico. Zona residenziale esclusiva: perfetta per famiglie e coppie che desiderano vivere in un ambiente curato e sereno. Luminosità e comfort: ambienti ariosi e ben esposti, illuminati naturalmente per tutto il giorno. Spazi esterni vivibili: ampi balconi ideali per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi ama il verde, con giardinetto privato. Garage spazioso: perfetto per parcheggiare in sicurezza e avere ulteriore spazio per deposito o biciclette. Costruzione recente (2006): edificio moderno, con ottime finiture, cappotto termico e nessun lavoro da fare — pronto per essere abitato da subito. Una soluzione completa e pronta da vivere, perfetta per chi cerca un’abitazione moderna, accogliente e in una posizione che unisce tranquillità e comodità. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta l’Agenzia Tempocasa di Cervia, al numero 05441888390, oppure whatsapp al numero 3332938599. Il tuo nuovo inizio parte da qui
