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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia a 530.000 € (cod.6501127e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 530.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6625 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.077 €/m² e
5.462 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA RETROBALNEARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione per vacanza
RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - L'immobile, posto al piano si compone nel seguente modo; soggiorno/cucina con affaccio su ampio terrazzo di 40 mq. in cui cenare comodamente all'aria aperta, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola e bagno finestrato con box doccia. Completa l'offerta un posto auto scoperto di proprietà. Le finiture di pregio e la posizione invidiabile, rendono l'appartamento ideale come casa per le vacanze estive. Vendiamo a Cervia, a pochi passi dal mare, appartamento con terrazzo in palazzina di recente realizzazione. Rif. 713-24
