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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 1.200.000 € (cod.64ffe39d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 1.200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5217 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.825 €/m² e
7.287 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.650 €/m² a 6.230 €/m²) e per attici (da 3.640 €/m² a 6.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.115 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con balcone di nuova costruzione con angolo cottura
RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - L'attico dei tuoi sogni è questo! Non esitare a contattarci in agenzia se pensi possa essere l'immobile giusto per te! Ti daremo tutte le informazioni nei dettagli! L’attico si sviluppa su un unico livello e vanta una spaziosa zona living e angolo cottura di circa 45mq che gode di un balcone di circa 14 mq con esposizione a sud. La zona notte è composta da 4 ampie camere, di cui due matrimoniali che godono del bagno personale garantendo massima privacy, oltre al bagno padronale, e due camere singole. Completa la proprietà un esclusivo rooftop di circa 80 mq, dove poter godere al meglio il proprio relax e la vista che offre la posizione. Al piano terra sono presenti due posti auto. Finiture di alto livello, tecnologie di ultima generazione e una rendono questa residenza un’opportunità esclusiva. Consegna prevista per fine 2026. Nel cuore Milano-Marittima, Viale Dante, a pochi passi dal centro e dal mare, proponiamo in vendita un appartamento all'ultimo piano con rooftop, all'interno di una palazzina di pregio di prossima realizzazione. Rif. 119-25h
