Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia a 599.000 € (cod.64ffd4b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 599.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
599.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5759 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.818 €/m² e
5.207 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA RETROBALNEARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cervia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casà Immobiliare Cervia
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con angolo cottura
CERVIA | MARE Appartamento | 4 Locali | 104 Mq comm.li IMMOBILE: Soggiorno con angolo cottura - Camera Matrimoniale - Camera Doppia - Camera Singola - 2 Bagni - Doppia corte esclusiva FABBRICATO: Nuova costruzione 2024 SERVIZI: Posto auto NOTE: Soluzione situata al piano terra con ingresso indipendente a soli 150 metri dal mare. L'immobile è caratterizzato da ampi spazi abitativi e finiture di pregio. L'abitazione è dotata di tutti i comfort di ultima generazione, quali: aria condizionata, pompa di calore, pannello solare per acqua calda, caldaia a condensazione, infissi in pvc, riscaldamento a pavimento e termo cappotto. L'appartamento dispone di doppia corte di circa 130 metri. Si acquista con imposta di registro NO IVA. Disponibile un'altra unità al primo piano. Info: Roberto Marcolini | +39 3246116219 Alessandro Mazzone | 0544 268987 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
