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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 495.000 € (cod.64ff8f2e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 495.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4159 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.776 €/m² e
5.188 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA RETROBALNEARE) per appartamenti (da 3.640 €/m² a 6.220 €/m²) e per case semindipendenti (da 3.295 €/m² a 6.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.115 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura di recente ristrutturazione di recente costruzione
RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Cerchi un comodo e moderno appartamento a Milano Marittima? Una soluzione ideale per chi cerca spazio e comodità, senza rinunciare al mare a pochi passi. L'immobile si presente con un ingresso indipendente su una luminosa zona giorno con angolo cottura, moderna e funzionale. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, rinnovati anche gli infissi con doppio vetro che garantiscono comfort termico e acustico. La zona notte è composta da due camere da letto, la padronale e una doppia e due bagni. Al piano seminterrato sono presenti ampi e versatili vani accessori, ideali da adibire a studio, sala hobby, palestra, area relax o per altre esigenze di spazio. Ambienti facilmente personalizzabili, perfetti per chi cerca funzionalità e comfort aggiuntivi alla zona abitativa principale. Completano la proprietà un ampio giardino ad uso esclusivo delle due proprietà al PT per i momenti di relax e convivialità. In via Mantegna 30, nel cuore di Milano Marittima, proponiamo un appartamento al piano terra con ingresso indipendente e ampio giardino. Ci troviamo in una zona tranquilla a pochi minuti dal centro e dal lungomare. La vicinanza alla pineta offre la possibilità di passeggiare immersi nel verde. Un contesto che unisce comfort e comodità. Rif. 1931-25
