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Appartamento in vendita a Cervia in zona Pinarella a 150.000 € (cod.64fdfecb)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima, mentre nella zona di Pinarella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pinarella) è pari a
3.940 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano Marittima che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Pinarella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Romagna Case Cervia - Milano Marittima
DESCRIZIONE
con cantina
Affare unico a Pinarella: Storica attività di ristorazione e Intrattenimento in vendita. Presentiamo in vendita un'opportunità di investimento eccezionale e non replicabile nel cuore della zona turistica di Pinarella. Questa proposta comprende due attività commerciali adiacenti, con una solida storia di 19 anni sul mercato, garantendo una clientela consolidata e un'ottima visibilità. L'investimento si articola su due locali distinti ma confinanti, per un totale di circa 80 mq commerciali (40 mq per ciascuna unità). La posizione è strategica, godendo di un elevato flusso turistico e di passaggio. La cessione avviene con la formula "chiavi in mano", poiché tutto l'arredamento e le attrezzature specifiche sono inclusi nel prezzo di vendita. Inoltre, i venditori si rendono disponibili per un periodo di affiancamento per assicurare una transizione gestionale fluida e di successo. La Yogurteria: Versatilità e Rendimento La storica yogurteria, è un'attività estremamente versatile. Vanta un pacchetto di licenze particolarmente prezioso: Fast Food, Gelateria, Piccola Ristorazione e, di fondamentale importanza, la Licenza per la somministrazione di Alcolici. Questa combinazione permette di coprire una vasta gamma di offerte e orari. La Sala Slot: Esclusività e Sicurezza d'Investimento L'attività adiacente, di circa 40 mq e completa di ripostiglio e bagno, opera con licenza per Distributori Automatici e Sala Slot. Il suo principale punto di forza risiede nella sua esclusività: si sottolinea che le normative vigenti locali non consentono più l'apertura di nuove sale slot in zona. Questo rende l'immobile e la licenza in vendita un bene estremamente raro e di grande valore strategico. È possibile modulare l'acquisto in base alle proprie esigenze di investimento: La Licenza della Sala Slot (l'asset non replicabile) + i muri dell'immobile sono disponibili a € 150.000. Per l'investitore che desidera massimizzare l'opportunità e assicurarsi il controllo completo dell'intero complesso e delle due licenze adiacenti, proponia[…]
