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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 350.000 € (cod.64fd951c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da AGENZIA ZOFFOLI) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6034 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.709 €/m² e
6.168 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA BALNEARE) per appartamenti (da 3.545 €/m² a 6.420 €/m²) e per mansarde (da 3.470 €/m² a 6.700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.185 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura di recente costruzione
CERVIA - APPARTAMENTO A DUE PASSI DAL MARE CON TERRAZZI E POSTO AUTO. In zona centralissima, a due passi dalla spiaggia e vicino al centro, si vende appartamento al primo piano in condominio di recente costruzione (2012), composto da ingresso tramite terrazzo abitabile, luminosa zona giorno con angolo cottura, bagno con antibagno. Al piano superiore mansardato un ulteriore locale utilizzabile come camera da letto matrimoniale, bagno-lavanderia e ampio terrazzo abitabile. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, A/C, velux motorizzati , caldaia a condensazione, pannello solare, spazio esterno utilizzabile come giardino o comodo posto auto. Prezzo richiesto: € 350.000 - PER INFO: EMAIL: info@agenziazoffoli.it, TEL. 0544-995261, viale Matteotti 90, Milano Marittima
