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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 480.000 € (cod.64fd9015)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 480.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da AGENZIA ZOFFOLI) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4800 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.245 €/m² e
5.637 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA BALNEARE) per appartamenti (da 3.530 €/m² a 6.390 €/m²) e per trivani (da 3.545 €/m² a 6.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.180 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore
CERVIA - APPARTAMENTO CENTRALISSIMO CON 3 CAMERE E BALCONE. In zona prestigiosa e centralissima, a due passi dal centro e dalla spiaggia, si vende appartamento al 2 piano, senza ascensore, in condominio di sole 3 unità abitative, attualmente suddiviso in due unità distinte. Il bilocale è composto da zona giorno, camera matrimoniale con balcone e bagno, il trilocale da zona giorno con grande balcone abitabile, due camere di cui una doppia e una matrimoniale con balcone, bagno. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato, è dotato di A/C, infissi in pvc doppio vetro, predisposizione al riscaldamento con termosifoni, posto auto e rappresenta un'ottima soluzione per chi cerca un ampio appartamento in posizione strategica o come investimento da mettere a reddito! Prezzo richiesto: € 480.000, foto: SU RICHIESTA - PER INFO: EMAIL: info@agenziazoffoli.it, TEL. 0544-995261, viale Matteotti 90, Milano Marittima
