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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia a 450.000 € (cod.64f7ad35)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.058 €/m² e
5.455 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA RETROBALNEARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BARBIERI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone di nuova costruzione con angolo cottura di recente costruzione
Vendiamo a Cervia appartamento con ingresso indipendente a pochi passi da tutti principali sevizi e dal mare, in palazzina di recente costruzione di poche unità. Appartamento sito al primo piano, composto da accogliente e luminoso soggiorno/angolo cottura con affaccio su ampio balcone dove trascorrere comodamente momenti all'aria aperta, camera da letto matrimoniale con ulteriore balcone e bagno finestrato con doccia. Proseguendo da scala si accede al piano superiore mansardato adibito a zona notte dove troviamo due camere da letto servite da un ulteriore bagno. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, è dotato di tutti i confort. Completano la soluzione un posto auto di proprietà al piano interrato. RIF. 267
