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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia a 238.000 € (cod.64f55bf3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 238.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
238.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3173 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.213 €/m² e
2.438 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
international houses srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con climatizzazione
CERVIA.Al confine Tagliata con Zadina;si vende appartamento con ingresso indipendente e giardino.L'immobile ristrutturato recentemente si compone di:ingresso,cucina abitabile,soggiorno pranzo (dal quale si accede al giardino),due camere da letto e bagno.Infissi in PVC,impianti a norma,impianto di condizionamento in tutti gli ambienti (tre split),pavimento nuovo.Immobile viene venduto arredato.RIF.A2008
