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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 550.000 € (cod.64f49547)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4583 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.448 €/m² e
5.834 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA BALNEARE) per appartamenti (da 3.600 €/m² a 6.225 €/m²) e per trivani (da 3.745 €/m² a 5.955 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.100 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MIMA LUXURY HOUSE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di nuova costruzione di recente ristrutturazione
ESCLUSIVA Grimaldi Immobiliare: Trilocale Nuovo, Vista Mare con Posto Auto Riservato Un'opportunità imperdibile! L'Agenzia Grimaldi è lieta di presentare un esclusivo trilocale di nuova costruzione (o completamente ristrutturato), l'ideale per chi cerca lusso, modernità e una posizione invidiabile. L'appartamento vanta una spettacolare vista mare ed è così composto: Zona Giorno: Ampio e luminosissimo soggiorno con cucina a vista, progettato in stile contemporaneo. L'ambiente si affaccia su un comodo terrazzo/balcone perfetto per pranzi all'aperto con vista sul litorale. Zona Notte: Due camere da letto (matrimoniale e singola/doppia). Servizi: Doppi bagni (due), moderni e dotati di ogni comfort. Il VERO valore aggiunto: POSTO AUTO ESCLUSIVO: Include un posto auto di proprietà indispensabile in zona, garantendo comodità e sicurezza. Nuova Costruzione: Massima efficienza energetica (spesso in Classe A), finiture di pregio e basso impatto ambientale. Vivere o investire in un immobile che coniuga la bellezza del mare con la praticità del parcheggio privato non è mai stato così facile! Per informazione: Viale Gramsci 33,MI.MA Tel:05441888701 Email: milano.marittima@grimaldifranchising.it
