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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 229.000 € (cod.64f1063a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 229.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3754 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.444 €/m² e
4.876 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.635 €/m² a 6.260 €/m²) e per case indipendenti (da 3.175 €/m² a 5.910 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.095 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura per vacanza
Rif. DV-9227] Proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 61 mq, al piano rialzato, inserito in un contesto distinto, perfetto per residenza o come abitazione per le vacanze. L'accesso conduce ad una zona giorno luminosa con angolo cottura. Proseguendo lungo il corridoio, si raggiunge la zona notte, che comprende una camera singola, un' ampia camera matrimoniale e un bagno fornito di doccia e finestra. La proprietà è in buone condizioni e gli ambienti sono armoniosamente distribuiti, un elemento di sofisticatezza è fornito dai pavimenti in marmo presenti in tutto l'appartamento. Tra le caratteristiche dell'immobile abbiamo due condizionatori che gestiscono la temperatura calda e fredda per garantire un clima confortevole tutto l'anno. L'appartamento è posto in Viale Matteotti, a breve distanza a piedi dalle spiagge di Cervia, in uno dei luoghi balneari più ricercati della Riviera Romagnola. La posizione è ideale per chi desidera la quiete ma non vuole rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi principali. Supermercati, fermate dell'autobus, ristoranti e locali caratteristici sono infatti tutti facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta, rendendo l'immobile ideale anche come investimento per locazioni brevi o stagionali
