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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia a 365.000 € (cod.64ed8cb0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 365.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da Mirakasa Immobiliare) a 365.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4866 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 5.712 €/m² e 6.071 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA RETROBALNEARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,20%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
365.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
4866 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
A+
Città:
Cervia (RA)
Zona OMI:
B5 (CERVIA ZONA RETROBALNEARE)
Indirizzo:
Aggiornato:
gio 9 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo Mirakasa Immobiliare

Mirakasa Immobiliare

Via cristoforo colombo 47, Cervia (RA)

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con giardino con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore

CERVIA In zona residenziale e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di nuova costruzione. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è così composto: Ingresso su ampia zona living con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto, terrazzi ed un bagno con box doccia. CARATTERISTICHE: -Certificazione energetica in Classe' A4 ' -Infissi nuovi in PVC e doppio vetro -Porta Blindata -Ottime finiture interne e materiali di alta qualità -Impianto di riscaldamento a pavimento. -Ingresso indipendente -Posto auto di proprietà -Impianto fotovoltaico Per maggiori informazioni e per prenotare una visita contattare al 3428030818/05441905640 oppure inviare una mail a info@mirakasa.it

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