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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 310.000 € (cod.64eb3dd8)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 310.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3875 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 5.199 €/m² e 5.635 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.595 €/m² a 6.250 €/m²) e per case semindipendenti (da 3.275 €/m² a 6.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a 5.100 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,20%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima

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IN SINTESI

Prezzo:

310.000 €

Superficie:

80 m²

Prezzo al m²:

3875 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Cervia (RA)

Zona OMI:

B2 (MILANO MARITTIMA)

Indirizzo:

Milano Marittima

Pubblicato:

mer 1 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE ISERVICE

DESCRIZIONE

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CERVIA | MILANO MARITTIMA Proponiamo in esclusiva appartamento con ingresso indipendente e giardino di proprietÃ , disposto su due livelli e in buono stato di manutenzione. L 'immobile Ã¨ dotato di riscaldamento autonomo e infissi in PVC di recente installazione. Al piano principale si trovano il soggiorno, la cucina, due camere da letto e un bagno; il piano sottostrada, collegato internamente da una scala, ospita invece una comoda tavernetta con secondo bagno. Una soluzione ideale per chi desidera comfort e indipendenza a pochi passi dal mare. Per maggiori informazioni:Marco Arlotti Tel. 348.0033121Susanna Lunadei Tel. 346.3442212