L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cervia a 265.000 € (cod.64e84599)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 265.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Mirakasa Immobiliare) a 265.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5300 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 4.370 €/m² e 4.939 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.090 €/m² a 5.720 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.495 €/m² a 5.200 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,20%).

•  Sito Istituzionale: Cervia
•  Wikipedia: Cervia
•  Mercato Immobiliare a Cervia
•  Quotazioni OMI