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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Pinarella a 309.000 € (cod.64e489cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Pinarella, la richiesta di 309.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA ZOFFOLI) a
309.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4681 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.997 €/m² e
5.376 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Pinarella (da 3.020 €/m² a 5.155 €/m²) e per bivani in zona Pinarella (da 3.280 €/m² a 5.010 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima, mentre nella zona di Pinarella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pinarella) è pari a
3.990 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano Marittima che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Pinarella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con balcone con termocondizionamento con angolo cottura di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
PINARELLA - BILOCALE RISTRUTTURATO CON POSTO AUTO E GARAGE. Al confine con Cervia, a 300 metri dalla spiaggia, si vende ampio bilocale completamente ristrutturato a nuovo nel 2017, sito al 1 piano in condominio di sole 6 unità abitative. All'immobile si accede tramite scala esterna e balcone esclusivo ed è composto da: ingresso su luminosa zona giorno con angolo cottura e balcone abitabile, ampia
