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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia a 219.000 € (cod.64e30184)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 219.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4866 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.719 €/m² e
4.022 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINARELLA - TAGLIATA ZONA CENTRALE E BALNEARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ADRIATICA
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con giardino con balcone con cortile
A Tagliata, nella via dove sono situati tutti i servizi della località, proponiamo in vendita bel bilocale posto al piano primo di condominio di dodici unità abitative. Appartamento avente ingresso indipendente attraverso il proprio cortile di proprietà, tramite scala esterna si arriva al piano primo dove troviamo un balcone vivibile con ingresso su ampio soggiorno pranzo con cucina completa, disimpegno che porta a bagno finestrato con box doccia e a camera da letto matrimoniale. Soluzione comoda vista anche la vicinanza al mare, caldaia indipendente che alimenta i termosifoni presenti in tutti gli ambienti e per garantire ulteriore comodità sono presenti due posti auto, uno coperto di pertinenza e l'altro scoperto ad uso esclusivo assegnato da regolamento di condominio in corte comune
