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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia a 395.000 € (cod.64e1ce67)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 395.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Mirakasa Immobiliare) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5266 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.874 €/m² e
4.447 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.090 €/m² a 5.700 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.470 €/m² a 5.265 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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CERVIAIn zona residenziale e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di nuova costruzione.L 'immobile si sviluppa su un unico livello ed è così composto:Ingresso su ampia zona living con cucina a vista, disimpegno, due cam […]
