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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 545.000 € (cod.64e13493)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 545.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da ALBERTINI IMMOBILIARE) a
545.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3784 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.551 €/m² e
5.059 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Milano Marittima (da 3.270 €/m² a 6.080 €/m²) e per case semindipendenti in zona Milano Marittima (da 3.375 €/m² a 6.235 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Milano Marittima) è pari a
4.725 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALBERTINI IMMOBILIARE
Viale 2 giugno 56, Cervia (RA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto
Milano Marittima zona IV traversa angolo Matteotti vendiamo porzione di fabbricato "terra cielo" in ottime condizioni vicinissima al mare e a tutti i servizi, la bella pineta si trova a 50 metri dall'abitazione che é completamente indipendente e così composta, al piano terra abbiamo l'ingresso privato con in parte un vano ad uso lavanderia, salendo 1° piano con scala interna privata troviamo un disimpegno che da accesso ad un grande soggiorno dotato di terrazzo e camino, una zona pranzo con cucina abitabile e balcone, al piano 2° due troviamo 2 grandi camere da letto matrimoniali con un bagno e ampio camerino, al piano terzo grande terrazzo solarium dove é possibile attrezzarlo con un Dheor o comodo per prendere il sole in assoluta privacy, l'immobile è in perfette condizioni e subito abitabile, si vende arredato in pronta consegna, libero sui 3 lati
