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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 380.000 € (cod.64e090a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 380.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5507 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.893 €/m² e
5.339 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Milano Marittima (da 3.645 €/m² a 6.220 €/m²) e per trivani in zona Milano Marittima (da 3.890 €/m² a 5.955 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.120 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA STELLA DI ROBERTO STELLA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con angolo cottura con cantina di recente ristrutturazione con ascensore
Vendiamo a Milano Marittima zona porto canale vicinissimo al mare appartamento in piccolo condominio completamente ristrutturato posto al piano terzo con ascensore. Internamente l'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura con porta finestra che da accesso al balcone con vista panoramica sopra ai pini, due camere da letto matrimoniali entrambe con balcone, un bagno, posto auto libero non assegnato al piano terra e cantina comune. Posizione invidiabile
