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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 420.000 € (cod.64de396a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 420.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5250 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.539 €/m² e
4.991 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.545 €/m² a 6.275 €/m²) e per case semindipendenti (da 3.215 €/m² a 5.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.085 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE BRAGHETTONI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
RIF.014- MILANO MARITTIMA: In una palazzina di poche unità abitative, proponiamo in vendita un accogliente e luminoso appartamento situato al primo piano, in una zona centrale ma al tempo stesso tranquilla. L’immobile si caratterizza per l’ingresso indipendente al piano terra, dal quale si accede a un ampio giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto in totale relax. Una scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa l’abitazione. L’ingresso si apre su una zona giorno luminosa, composta da soggiorno e cucina in linea, con accesso diretto a un grande terrazzo coperto da tenda da sole, perfetto per godere degli spazi esterni anche durante le ore più calde del pomeriggio. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale dotata di una pratica cabina armadio “lui/lei” ricavata elegantemente dietro al letto, una seconda camera da letto, e un bagno finestrato con doccia. L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, inferriate di sicurezza alle finestre e finiture curate. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazio esterno e tranquillità senza rinunciare alla comodità del centro. Contattaci per fissare un visita, ci trovi allo 0544-994373 o scrivi a braghettoni@braghettoni.it ArredatoBalconeGiardinoIngresso indipendentePronta consegnaRiscaldamentoTerrazzoWi-fi
