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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 360.000 € (cod.64dddc6d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4500 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.684 €/m² e
6.128 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.545 €/m² a 6.275 €/m²) e per quadrivani (da 3.435 €/m² a 6.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.085 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE BRAGHETTONI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con ascensore con cucina abitabile
RIF. 117 – MILANO MARITTIMA: In posizione strategica, a pochi passi dal centro e a soli 200 metri dal celebre stabilimento balneare “Papeete”, proponiamo in vendita un grazioso quadrilocale situato al secondo piano di una palazzina di soli tre livelli, priva di ascensore. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce a un luminoso soggiorno che accede direttamente al terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto. La cucina abitabile e dotata di tutti i comfort necessari. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni, pensate per garantire il massimo comfort, comodo bagno finestrato con box doccia e ripostiglio. CONTATTACI ALLO 0544994373 O VIENI A TROVARCI IN VIALE MATTEOTTI, 187 A MILANO MARITTIMA
