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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 190.000 € (cod.64dc4397)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da AGENZIA RITMO SRL) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
32 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5937 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.827 €/m² e
6.285 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.560 €/m² a 6.265 €/m²) e per monolocali (da 3.285 €/m² a 6.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.095 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura con cantina di recente ristrutturazione
Milano Marittima – A soli 100 metri dal mare, in zona esclusiva nei pressi del rinomato Palace Hotel, proponiamo in vendita elegante ufficio finemente ristrutturato, ideale anche come soluzione d’appoggio per il mare. ? A soli 100 metri dalla spiaggia ? Zona Palace Hotel ? Immobile finemente ristrutturato ? Angolo cottura attrezzato ? Letto a scomparsa salvaspazio ? Antibagno e bagno finestrato ? Cantina inclusa ? Ottimo anche come investimento Perfetto per chi cerca un punto d'appoggio vicino al mare o una soluzione da mettere a reddito, grazie alla posizione strategica e alle finiture curate
