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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cervia in zona Castiglione di Cervia a 230.000 € (cod.64dc2c90)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cervia Castiglione di Cervia, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1533 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.119 €/m² e
2.326 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 1.045 €/m² a 2.245 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.155 €/m² a 2.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima, mentre la zona di Castiglione di Cervia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castiglione di Cervia) è pari a
1.670 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cervia in zona Castiglione di Cervia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Romagna Case Cervia - Milano Marittima
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con giardino con cantina con cucina abitabile
CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO - CASTIGLIONE DI CERVIA Romagnacase è liete di proporvi questa casa su due livelli totalmente indipendente con giardino. Dall' ingresso situato a piano terra si accede al reparto giorno composto da cucina abitabile con tavolo da pranzo, un salotto e un ripostiglio predisposto a lavanderia. Tramite il corridoio si arriva al bagno con box doccia e ingresso a stanze destinate a servizi. Tramite una scale si accede al primo piano dove troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia e una singola ma di generose metrature. Su questo livello si trova il secondo bagno finestrato e l' accesso al terrazzo. La proprietà comprende un bellissimo giardino di circa 200 mq e un garage. Per info e visite contattare l'agente di riferimento Lucchi Simone al 3494615202 oppure mandare una mail a s.lucchi@romagnacase.it
