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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Castiglione di Cervia a 145.000 € (cod.64dc1827)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Castiglione di Cervia, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2101 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.279 €/m² e
2.462 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 1.195 €/m² a 2.185 €/m²) e per bivani (da 1.225 €/m² a 3.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima, mentre la zona di Castiglione di Cervia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castiglione di Cervia) è pari a
1.825 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Castiglione di Cervia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: lidi ravenna srl
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina
Nel cuore di Castiglione di Cervia, proponiamo un accogliente appartamento bilocale, situato al piano terra di un edificio residenziale costruito nel 2005. L'immobile, offre un ambiente funzionale e ben distribuito, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e confortevole. L'appartamento si compone di due locali, perfetti per ospitare una zona giorno luminosa, una camera da letto spaziosa e un bagno finestato con box doccia. La presenza di un giardino privato aggiunge un valore significativo, offrendo uno spazio esterno dove rilassarsi o per le tue cene all'aperto. Al piano interrato troviamo un garage e una cantina di proprietà. La posizione strategica nel comune di Cervia garantisce tranquillità e al contempo facile accesso ai servizi essenziali. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla comodità di una posizione ben collegata. CHIAMA E FISSA APPUNTAMENTO
