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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia a 295.000 € (cod.64da9b81)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4916 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.760 €/m² e
4.026 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA TERME E MALVA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PORTO AGENZIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con balcone con angolo cottura con ascensore
A Cervia in zona residenziale e tranquilla vendiamo appartamento al piano primo in condominio con ascensore. L'appartamento è composto da un ingresso in zona giorno con balcone loggia attrezzato molto spazioso, angolo cottura, disimpegno corridoio, bagno con box doccia, camera doppia e camera matrimoniale. Le due camere accedono a un balcone abitabile. Appartamento ben tenuto arredato con porta blindata, doppi infissi, balconi attrezzati, impianti autonomi, lavastoviglie, lavatrice, impianto di climatizzazione. Nel piano interrato abbiamo un comodo garage. Appartamento libero da subito. Per ulteriori informazioni Agenzia Porto agente immobiliare Mengozzi Gimmi 335 63 43 210. Nostro sito web agenziaporto.com
