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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cervia a 290.000 € (cod.64d88e3b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a 290.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3625 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.565 €/m² e 4.920 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA BALNEARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,20%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Cervia

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IN SINTESI

Prezzo:

290.000 €

Superficie:

80 m²

Prezzo al m²:

3625 €/m²

Piano:

1° (SENZA ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Cervia (RA)

Zona OMI:

B4 (CERVIA ZONA BALNEARE)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

lun 15 settembre 2025

PROPOSTO DA:

SIAP96 srls

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione senza ascensore

A Cervia, a circa 200 metri dal Lungomare, zona via dei Mille / Lungomare, proponiamo in vendita appartamento in piccola palazzina senza spese condominiali, al primo piano senza ascensore.L 'appartamento Ã¨ in buone condizioni ed Ã¨ composto come segue:- Ingresso- Cucina- Soggiorno- Camera matrimoniale- Camera singola- Bagno padronaleCompletano la proprietÃ un piccolo balcone ed il posto auto.L 'immobile Ã¨ in buono stato. Bagno ristrutturato recentemente con sanitari, lavandino, box doccia e termoarredo nuovi.Ottima la posizione per vicinanza alla spiaggia e al centro cittadino di Viale Roma.Presenti aria condizionata in soggiorno e in ciascuna delle due camere da letto.Per informazioni e visite contattare:Giancarlo 348 4121660